Als ausgebildete Architektin und gelernter Zimmermann wissen wir, das wichtigste am Haus ist das schützende Dach. Unter unserem gemeinsamen Firmendach hûs vereinen sich Architektur und Handwerk von der Planung bis zur Realisierung rund um den Umbau von historischen Wohnbauten im Alpenraum.
Herkömmlicherweise plant der Architekt oder die Architektin einen Umbau und sucht im Rahmen der Ausschreibung vor Ort nach Handwerkern und Unternehmern für die Ausführung. Insbesondere beim Umbau von historischen Wohnbauten besteht die Schwierigkeit oftmals darin, in den abgelegenen Bergregionen geeignete Handwerker zu finden, die über das notwendige Fachwissen und die erforderliche Sensibilität im Umgang mit der historischen Bausubstanz verfügen. Nicht zuletzt braucht es eine vertrauensvolle und kompetente Bauleitung vor Ort, um die hohe gestalterische Qualität der Endoberflächen sicherzustellen. Schliesslich lassen sich Umbauten von historischen Wohnbauten nicht bis in das letzte Detail planen, vieles muss vor Ort entschieden und anschliessend umgesetzt werden. Eine solche Vorgehensweise stellt hohe Anforderungen an die Kostenkalkulation und die Kostenkontrolle.
Bei hûs fliessen die Überlegungen zum Handwerk und zur Ausführung in der Person von Mitinhaber Stefan Höhn bereits früh in der Planungsphase in das Projekt ein. Die Kombination von Architektur und Handwerk unter dem hûs-Dach erhöht für die Bauherrschaft die Planungs- und Kostensicherheit. Schliesslich können die Wünsche und Bedürfnisse der Auftraggeber bereits in einer frühen Projektphase auf ihre Realisierbarkeit überprüft werden.
Für viele unserer Bauherren beginnt der Traum vom eigenen Umbauprojekt mit dem Kauf einer geeigneten Liegenschaft. Doch schon vor und während dem Hauskauf kommen Fragen auf, die sie gerne einer unabhängigen Fachperson stellen möchten. Wie ist der Zustand der Bausubstanz? Ist das Dach dicht? Können die Oberflächen aufgearbeitet werden? Wäre der Einbau einer zusätzlichen Nasszelle möglich? Was sind die baurechtlichen Voraussetzungen? Und und und…
Nehmen sie unverbindlich mit uns Kontakt auf, wir erstellen ihnen gerne eine Offerte für einen gemeinsamen Besichtigungstermin ihres Wunschobjektes.
Voraussetzung für eine saubere Projektplanung ist eine sorgfältige Bestandesaufnahme und Schadensanalyse der bestehenden Bausubstanz. Auch für die Unterschutzstellung des Gebäudes oder den Unterstützungsantrag für einzelne Bauteile bei der Denkmalpflege ist dieses Vorgehen grundlegend. Es ermöglicht nicht nur das Erarbeiten einer Prioritätenliste nötiger Eingriffe, sondern verringern auch die mit Umbauten unumgänglichen Unsicherheiten und Risiken. Umso wichtiger ist es, dass man möglichst viele dieser möglichen Schwierigkeiten vor dem eigentlichen Projektbeginn mit dem Auftraggeber und den offiziellen Stellen wie z.Bsp. der Denkmalpflege thematisiert und eine Risikoabschätzung vornimmt. Die Bestandesaufnahme und Schadensanalyse bilden eine solide Grundlage für die Projektierung und Offertstellung der verschiedenen am Umbau beteiligten Gewerke.
In der Regel findet die Projektierung in unserem eigenen Hause statt. Dies ist jedoch keine Bedingung. Ein offenes und vertrauensvolles Verhältnis zu Architekten und Auftraggebern, geprägt von gegenseitigem Respekt, Neugierde und Freude am Umgang mit historischer Bausubstanz, ist jedoch unerlässlich.
Bei Umbauten lassen sich im Vorfeld des Projektes viele Arbeiten nicht bis ins letzte Detail planen. Die Planung findet mit dem Architekten häufig vor Ort im Sinne einer rollenden Planung statt. Mein handwerklicher Hintergrund sowie meine Ausbildung und praktischen Erfahrungen in der Architektur erlauben mir in der Bauleitung bei Umbauprojekten eine Brückenfunktion einzunehmen, so dass die Vorstellungen des Architekten oder Auftraggebers in der Sprache des Handwerkers umgesetzt und ausgeführt werden können. Gleichzeitig nehme ich auf Wunsch auch die Kostenkontrolle wahr. Meine Doppelfunktion als Bauleiter und Handwerker hat für den Architekten wie auch für den Auftraggeber den Vorteil, dass dadurch auch kleinere Umbauprojekte mit grosser Sorgfalt und Präzision in hoher Qualität umgesetzt werden können. Gleichzeitig erlauben mein Fachwissen und meine Erfahrungen wie auch meine stete Anwesenheit vor Ort eine fundierte Kostenkontrolle.
Wir haben ein sehr breit abgestütztes Wissen und Können im Umgang mit den Materialien Holz und Kalk, weshalb wir, unter zu Hilfenahme historischer Fertigungstechniken so viel wie möglich im eigenen Hause herstellen. Über die Qualität unseres umfangreichen Angebotes können sie sich auf unserer Handwerksseite gerne einen Überblick verschaffen.
